Заявка на премиум, а с качеством как?
Хороший для двушки метраж, трехметровые потолки, большие окна — с виду с квартирой все в порядке. Да и дом позиционируется как объект премиум-класса. Значит, должен соответствовать. Что же по поводу качества строительства скажут в компании «Эво Лэнд»?
— Эта квартира действительно хорошая. Не всем дольщикам «Фарфорового» так повезло, — отмечает Александр Скок. — Мы уже побывали на этом объекте с проверками, поэтому есть с чем сравнивать (позже, пообщавшись с будущими соседями, и Наталья подтвердила, что ее подъезд, где работала надежная бригада, из «передовых». — Прим. Onlíner). Стены ровные — никаких отклонений по вертикали, никаких завалов. Что касается плоскости, то тоже все красиво и четко: прикладываю большое правило — щелочки не больше миллиметра-двух. Причем хорошо выведены углы, верхние и нижние зоны.
Кое-где есть отслоения штукатурки, но они совсем небольшие и точечные. Я даже не стал вносить их в акт — такие моменты лучше не трогать, руками специалистов подрядчика уж точно.
К стяжке тоже минимум вопросов: только на входе в большой санузел немного приподнят ее левый край. Эту зону надо будет подшлифовать, рабочие справятся за считанные минуты.
Окна. Сколько застройщиков «посыпалось» именно на них. А что в «Фарфоровом»? На пластиковых профилях есть небольшие царапины, но бороться с ними традиционными способами — только сделать хуже, так как «родная» поверхность глянцевая. Если начать греть космофеном, зачищать наждачкой, получится шершавое пятно. Так что руки прочь от рам! Ничего не пишем в акт.
Недопустимых царапин и дефектов на «квартирных» стеклопакетах не оказалось. Если и есть нюансы, то укладывающиеся в допуски. На лоджии ситуация другая: под замену идет весь нижний ряд, так как фасадчики не сильно беспокоились о сохранности чужого добра и окна оказались в окалине.
Сюда надо будет добавить силикона, чтобы не осталось никаких щелей. И заглушки где-то потерялись. Да и в целом стоит навести красоту «по мелочам».
Куда делся кусок фиброцементной плиты?
Добавить капельку силикона
Сюда нужны заглушки
Защитный экран смонтировали так, что расстояние от отлива оказалось неодинаковым
Этот участок не мешало бы перекрасить
Куда делся кусок фиброцементной плиты?
Добавить капельку силикона
Входная металлическая дверь от застройщика — это круто. Не только экономия денег, но и приличный вид в подъезде, а не то что у одних версаль, у других хай-тек и все это на одной площадке. Правда, в нашем случае надо будет обработать металлические пластины замка от начинающейся коррозии и что-нибудь сделать с царапиной на откосе.
На этом можно было бы и закончить осмотр. Но нет, мы заглянули еще в ревизионный люк в санузлах: обнаружили неокрашенную шину заземления и почему-то незаделанное отверстие «прохода» этой шины сквозь этажи. Надо исправлять.
— Этой квартире я бы поставил баллов восемь, — заключает специалист компании «Эво Лэнд». — Она действительно хорошая: все черновые этапы (тянущие немалый бюджет при самостоятельной переделке) выполнены на уровне.
Отдельно хотелось бы отметить систему вентиляции с рекуперацией. Это, наверное, первый опыт ее применения в массовом строительстве в Минске, так что посмотрим, как она проявит себя в жизни.
