Кто делает ремонт лучше — застройщик или своя бригада?
Предварительная приемка квартиры прошла примерно месяц назад. Мы попали уже на основную. Выясним, что переделали мастера, а что так и осталось нетронутым.
В глаза сразу же бросается более темная полоска обоев в той части «трешки», где будет стоять кухонная мебель. Ощущение, что ее переклеивали в тот же день — до визита хозяйки; полотно даже влажное на ощупь, а потому отличается по цвету. Когда обои высохнут, все должно «сбалансироваться».
Не уходя из кухни, замечаем инженерные просчеты. Радиатор, который должен согревать воздух от двери на лоджию, расположен так, что из-за него стандартная мебель глубиной 60 см не сможет полноценно открываться — будь то выкатные или распашные шкафы. В идеале перед дверью должен был бы располагаться внутрипольный конвектор, тогда бы таких вопросов не возникло. В нашем же случае хозяйке, видимо, придется мудрить что-то с дорогими дизайнерскими радиаторами, которые вытянуты в «струнку», а не имеют форму квадрата.
Слева по курсу тоже проблема: ревизионный люк для канализацинной трубы — вещь, безусловно, важная и нужная. Но расположен он на высоте 86 см. При этом стандартная высота столешницы 89—90 см. Как совместить люк и мебель, не потеряв функционал того и другого — еще один вопрос, который заставит новоселов поломать голову.
— Небольшие огрехи есть: к нашему повторному визиту мастера не переделали откосы — никаких наплывов и бугров быть не должно. Они видны невооруженным глазом. А при нормальном освещении, когда сюда начнет бить солнце, каждая «морщина» и «складка» будет четко просматриваться.
Также мне не нравится, как выполнена ниша для штор, здесь примерно те же самые замечания, что и по откосам. За день-два это все можно исправить — так, что никто не найдет и не вспомнит те самые места, — показывает нюансы Александр Скок.
Еще в прошлый раз Татьяна заметила на лоджии пятно — с крыши затекала вода. Девушку этот момент очень волновал. Но к повторному визиту пятно вроде как подсохло, а вот след от него остался. Так что лоджию надо перекрасить.
Также на лоджии необходимо заменить три стеклопакета — окалина никуда не денется и будет мозолить глаза. Еще два стеклопакета в жилых комнатах попались с браком, их тоже надо поменять на нормальные. В остальном с окнами все в порядке. Указанные ранее замятые резинки и разъехавшиеся штапики рабочие поправили.
— В прошлый раз у нас было много вопросов по обоям. Например, встречалась рваная линия примыкания полотен к гипсокартонному коробу и натяжному потолку. В какой-то части квартиры они могли не доходить до потолка, в другой — заходить на него. В этот раз все исправлено. Приятно посмотреть — линия ровная, четкая.
Есть вопросы и по подготовке стен к поклейке обоев. Где-то шпатлевка отошла, где-то попался мусор. Переклеивать все полосу из-за этого, наверное, не самое разумное решение. Еще под обоями можно найти заклеенную распределительную коробку. Вроде бы время двигается и можно было ее разместить под натяжным потолком, но она здесь, — отмечает Александр.
Ламинат в квартире лежит хороший и хорошо: не скрипит, не поднимается домиком и на вид качественный. Помнится, в «Новой Боровой» мы принимали квартиру с ремонтом, где края каждой плашки были приподняты — эдакий пол с волной. Тут же все красиво.
— Розетки находятся там, где нужно. Выключателей за дверями нет. Предусмотрена конструкция для монтажа вытяжки — этого мы не видели ни в одном проекте с ремонтом. Также сделана вся разводка под бытовую технику в санузлах. И даже для подключения бойлера выведены трубы.
Обои далеко не самые дешевые, ламинат — тоже. То есть ремонт сделан не так, что год-полтора пожить и потом все переделывать. Вполне достойно и приятно глазу. Понятно, что идеально не будет: это другой уровень ремонта, потоковый. И он сделан хорошо. Думаю, этой квартире можно поставить баллов восемь — огрехи есть, но с учетом того, что это делает застройщик, а не бригада под контролем хозяина, — результат очень положительный, — заключает специалист «Эво Лэнд».
